La location saisonnière est devenue une source de revenus populaire pour de nombreux propriétaires, et avec une concurrence croissante sur les plateformes comme Airbnb et Booking.com, il est essentiel que votre espace se distingue. Concevoir un appartement attrayant, fonctionnel et accueillant est essentiel pour attirer les voyageurs et garantir de bonnes critiques. Dans cet article, nous allons explorer pourquoi un bon design est important, s’il est judicieux de faire appel à un designer, et quelques idées pratiques pour créer un espace de location saisonnière idéal.
Pourquoi est-il important de bien designer son appartement pour la location saisonnière ?
Un bon design peut transformer un simple appartement en un lieu mémorable où les visiteurs se sentent chez eux. Une location bien conçue donne une première impression positive aux invités et influence leur expérience. De plus, un espace esthétiquement plaisant et fonctionnel aura plus de chances de recevoir des commentaires positifs et des recommandations, ce qui augmentera les réservations.
Un espace mal conçu ou peu accueillant peut, au contraire, être décevant pour les voyageurs, ce qui risque de nuire aux avis laissés en ligne. Investir dans le design, que ce soit par un designer ou par vous-même, vous permet de maximiser vos revenus potentiels à long terme.
Faut-il faire appel à un designer d’intérieur ?
Faire appel à un designer d’intérieur peut être une excellente option, surtout si vous avez un budget conséquent et que vous manquez de temps ou d’expérience en matière de décoration. Un designer saura comment optimiser l’espace, choisir des couleurs harmonieuses, et sélectionner des meubles qui résisteront à une utilisation fréquente tout en restant esthétiques. De plus, un designer pourra vous aider à créer un thème cohérent pour votre appartement, ce qui peut vraiment plaire aux locataires.
Si vous disposez d’un budget limité, vous pouvez néanmoins créer un bel espace par vous-même. De nombreux tutoriels en ligne, magazines de décoration et sites spécialisés peuvent vous inspirer. L’important est de réfléchir aux besoins de vos futurs locataires : confort, praticité, et esthétique.
Quel budget prévoir pour le design ?
Le budget pour la décoration d’un appartement destiné à la location saisonnière peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, tels que la taille de l’espace, la qualité des matériaux et des meubles que vous choisissez, et le niveau de finition souhaité. Voici une répartition générale pour vous donner une idée :
- budget serré (1000 – 3000 €) : vous pouvez obtenir un style simple et fonctionnel en achetant des meubles et accessoires de grande distribution. Concentrez-vous sur les éléments essentiels (lit, table, chaises, canapé) et misez sur quelques éléments de décoration ;
- budget moyen (3000 – 7000 €) : avec ce budget, vous pouvez vous permettre de choisir des meubles de meilleure qualité et d’inclure des éléments de décoration plus intéressants. Vous pouvez également envisager de petits travaux de rénovation, comme peindre les murs ou ajouter des éclairages encastrés ;
- budget élevé (7000 € et plus) : ce budget vous permet de faire appel à un designer professionnel, d’acheter des meubles durables et de bonne qualité, et d’ajouter des éléments de luxe (éclairage LED, objets d’art, etc.). Vous pouvez également investir dans des équipements technologiques pour une expérience plus moderne.
Idées de design de meubles pour location saisonnière
Pour les meubles, optez pour des pièces qui allient esthétique et fonctionnalité. Voici quelques idées :
- canapé-lit : un canapé-lit de bonne qualité permet d’optimiser l’espace et d’offrir plus de couchages. Assurez-vous qu’il soit confortable et facile à manipuler ;
- meubles modulables : des tables, étagères et chaises modulables permettent de reconfigurer facilement l’espace. Par exemple, une table extensible peut être utilisée pour les repas ou comme bureau ;
- lits avec rangement intégré : choisissez des lits avec tiroirs ou espaces de rangement intégrés pour que les invités aient suffisamment de place pour leurs affaires ;
- étagères murales : en ajoutant des étagères murales, vous optimisez l’espace et offrez une surface pour des objets décoratifs ou des livres ;
- tables basses multifonctionnelles : certaines tables basses incluent des espaces de rangement ou des plateaux amovibles, ce qui est pratique pour les petits espaces.
Ce qu’il faut éviter dans le design de location saisonnière
Lorsqu’il s’agit de décorer un appartement pour la location saisonnière, certaines erreurs doivent être évitées :
- trop de personnalisation : évitez d’imprimer votre personnalité dans le design, car cela peut ne pas plaire à tous les locataires. Préférez des couleurs neutres et des thèmes universels qui plairont au plus grand nombre ;
- meubles fragiles ou de mauvaises qualités : étant donné que les meubles seront utilisés par divers locataires, il est préférable d’opter pour des matériaux solides et durables ;
- manque de fonctionnalité : chaque espace doit être optimisé. Par exemple, un salon sans table basse ou un manque d’espace de rangement dans les chambres peut être un inconvénient pour les locataires ;
- trop de décorations : un excès de bibelots ou de décorations peut rendre l’espace encombré. Optez pour des objets simples et élégants qui apportent une touche esthétique sans trop de surcharge visuelle.
Intégrer la technologie dans le design
Aujourd’hui, les voyageurs apprécient la technologie dans les locations saisonnières, car elle améliore leur confort et leur expérience. Vous pouvez installer des prises USB, des assistants vocaux, ou encore des systèmes de verrouillage intelligents pour offrir une expérience plus moderne à vos locataires. Il existe également le logiciel de gestion location saisonnière qui simplifie la gestion de votre bien, comme un channel manager, qui permet de synchroniser automatiquement les réservations sur plusieurs plateformes et ainsi d’éviter les erreurs de double réservation.
Combien coûte une consultation avec un designer ?
Le coût d’un designer d’intérieur pour un appartement de location saisonnière peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment l’expérience du designer, l’ampleur du projet, la localisation, et le niveau de personnalisation souhaité. Voici un aperçu des budgets à prévoir selon différents types de prestations :
Consultation unique
- coût : environ 100 à 300 € de l’heure ;
- description : ce type de service implique une consultation avec le designer pour obtenir des conseils sur l’aménagement, les couleurs, et les matériaux à utiliser. Le designer peut également fournir des suggestions de marques et de produits ;
- idéal pour : les propriétaires qui souhaitent des conseils sans engagement à long terme ou qui prévoient de faire une grande partie du travail eux-mêmes.
Design complet à la carte
- coût : entre 500 et 1500 € par pièce, selon la complexité et les besoins spécifiques ;
- description : le designer vous aide à concevoir une ou plusieurs pièces de l’appartement. Cela peut inclure la création de plans, la sélection des meubles, des accessoires, et des matériaux. Certains designers proposent des tarifs dégressifs pour plusieurs pièces ;
- idéal pour : les propriétaires qui souhaitent une décoration personnalisée pour des zones clés de l’appartement, comme le salon ou la chambre.
Forfait design intérieur clé en main
- coût : environ 2000 à 6000 €, selon la taille de l’appartement et le niveau de détail souhaité ;
- description : ce service inclut un design complet, depuis la conception jusqu’à la réalisation. Le designer gère chaque étape du projet, du choix des matériaux à la disposition des meubles, en passant par la gestion des travaux et des fournisseurs ;
- idéal pour : les propriétaires qui veulent un service complet, sans avoir à gérer les détails eux-mêmes.
Design virtuel (e-design)
- coût : entre 200 et 1000 € par pièce ;
- description : de nombreux designers offrent désormais des services de design virtuel où tout se fait en ligne. Le designer crée des plans et des moodboards, et vous fournit une liste d’achats avec des liens vers les meubles et accessoires recommandés. Vous réalisez ensuite la mise en place par vous-même ;
- idéal pour : les propriétaires avec un budget limité, mais qui souhaitent tout de même bénéficier d’un design professionnel.
Concevoir un appartement pour la location saisonnière nécessite une attention particulière aux détails pour créer un espace à la fois confortable, fonctionnel et esthétiquement agréable. Bien que faire appel à un designer d’intérieur soit une option, vous pouvez également créer un bel espace par vous-même avec un peu d’inspiration et un bon plan. Quoi que vous décidiez, il est crucial d’opter pour des meubles pratiques et robustes, d’éviter les erreurs de décoration, et d’intégrer des technologies modernes pour satisfaire les besoins de vos locataires. En suivant ces conseils, vous augmenterez vos chances d’attirer des locataires satisfaits et fidèles qui reviendront année après année.
